Руководитель Отделения-НБ Республика Ингушетия Южного главного управления Банка России Магомед-Бек Ужахов рассказывает о новациях в законодательстве, направленных на защиту интересов заемщиков на рынке микрокредитования
Взять взаймы всего несколько десятков тысяч рублей под залог недвижимости и потерять квартиру, стоимость которой многократно превышала взятый заем – еще недавно подобное встречалось в нашей жизни. Для нечистых на руку кредиторов предоставление займов являлось, по сути, прикрытием для мошеннических схем по отъему недвижимости.
С 1 ноября микрофинансовые организации больше не имеют права выдавать клиентам потребительские займы под залог жилья или доли в нём, даже если оно не единственное. Залогом теперь может быть нежилая недвижимость.
Такие изменения в законодательстве призваны защитить граждан от возможного мошенничества со стороны нелегалов. Нередко нелегальные кредиторы, маскируясь под МФО, выдавали кредиты с целью завладения жильем заемщика. Поправки в данном законе помогут людям избежать ловушки, когда долг растет, а выплатить его он не в состоянии.
Но надо учитывать один момент – мошенники могут подсунуть заемщику вместо договора займа договор купли-продажи дома или квартиры. Ваша подпись в документе будет означать согласие на сделку и назад уже пути не будет. Закон, к сожалению, не сможет уже защитить такого гражданина, который сам подписал этот документ. Поэтому перед заключением сделки следует крайне внимательно изучить все документы.